売却の流れ
不動産売却の第一歩は、ご所有の不動産がいくら位で売れるかを知ることから始まります。
不動産は土地と建物に分かれています。
土地の価値を算出するベースとなる路線価と呼ばれる指標も毎年変動しますし、また、建物の価格も経年に応じて下がっていくのが一般的です。
しかし、それだけで不動産の価格が決定されるわけではありません。
相場の状況に応じて不動産の取引価格は変動します。
また、収益物件となると、空室の状況やどのような属性の入居者が入っているか、また、過去にどのような付加価値ＵＰのための修繕を行ってきたかも加味されてきます。
これらを総合的に調査し、物件の売買価格を査定させていただきます。
仲介手数料無料サービスでもそのための査定申込をこの段階で頂戴いたします。
